船橋薬園台　新築分譲マンション　グランシーナ薬園台

グランシーナ薬園台　物件概要
所在地：千葉県船橋市飯山満町３丁目1501番2他（地番）
交通：新京成線薬園台駅徒歩８分。東葉高速線飯山満駅徒歩１５分。
用途地域：第一種中高層住居専用地域
総戸数：５４戸
間取り：3LDK・4LDK
土地権利／借地権種類:所有権
敷地面積／建築面積：2,277.03m2／1,114,87m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上８階建
駐車場：５５台
バイク置場：３台

竣工：平成２０年３月中旬
引渡：平成２０年３月下旬

グランシーナ薬師台モデルルーム
薬園台駅北口を出て、駅を背にして右側、北習志野駅側の線路沿いを歩き、一つ目の踏切を左に曲がり、正学館のＴ字路を右に曲がり、次の十字路を左ですぐ。
カーナビを利用の方は「船橋市薬円台６丁目１８」と登録
ＴＥＬ　0120-898-054

グランシーナ薬園台ホームページ

売主：ＪＦＥ都市開発　

Ｈタイプ（3LDK）
バルコニー側いっぱいに広がるリビング・ダイニングが家族の団らんのひと時を明るく彩る３ＬＤＫのプラン。
住居専有面積　75.60m2
バルコニー面積　12.00m2

Ｅタイプ(3LDK＋N）
リビングダイニングに設けた納屋や洋室に設置した約1.3帖のウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースを誇り３ＬＤＫの充実プラン。
和室の襖を開放すると、リビングダイニングと一体で約１７帖超の広々とした空間が広がります。
住居専有面積　76.87m2
バルコニー面積　13.10m2

Ｃタイプ(4LDK+MC)
ウォールドアを開放すれば、キッズリビングやＤＥＮとしても活用できる洋室など連続性のある２つの洋室をはじめ、家族とともに成長することをテーマにした４ＬＤＫプラン。
住居専有面積　81.04m2
バルコニー面積　13.10m2

Ｌｒプラン(4LDK+RB)
光と開放感にあふれる大型ルーフバルコニー付３面採光４ＬＤＫプラン。すべての居室に窓を設け、さわやかな室内を演出します。
住居専有面積　95.31m2
バルコニー面積　26.51m2

徒歩圏に日常生活に便利な施設、子育ても安心教育環境がそろっているグランシーナ薬園台。

＜施設一覧＞
西友　薬円台店　　　　　６分（約４８０ｍ）
ちばコープ　薬円台店　１１分（約８７０ｍ）
飯山満小学校　　　　　　３分（約１９０ｍ）
飯山満幼稚園　　　　　１２分（約９００ｍ）
二宮中学校　　　　　　１２分（約９１０ｍ）
薬園台公民館　　　　　１１分（約８５０ｍ）
薬園台前郵便局　　　　　９分（約７１５ｍ）
千葉銀行　薬園台支店　　８分（約６４０ｍ）
滝の作向台公園　　　　　２分（約１００ｍ）
飯山満町みずき公園　　　６分（約４７０ｍ）
二宮公園　　　　　　　　８分（約６１５ｍ）

＜次世代型オール電化＞
火を使わない、クリーンで快適な「ＩＨクッキングヒーター」と環境にも家計にもやさしい給湯システム「エコキュート」
ガス代不要。光熱費約３９％節約。電気代５％割引。

＜ゆとりの４ＬＤＫプラン中心＞
広々とした生活空間にやすらぎ４ＬＤＫ。
ゆとりを楽しむ専用庭やルーフバルコニーのプランも魅力。

＜敷地内駐車場１００％完備＞
グリルシャッターに守られた安心な敷地内駐車場。月額使用料3,000円から

＜衛生的なディスポーザー標準装備＞
生ゴミを手軽に処理できるキッチンをいつも清潔に保つ。

＜日当たりのよい南向き住戸中心＞
光あふれる心地よい開放感の居住空間。
豊かな緑に潤う恵まれた自然環境。